首都圏中古マンション市場動向(2024年6月)～首都圏中古マンションの成約件数は前年同月比が13カ月連続で増加、成約価格は同49カ月連続で上昇、一方在庫戸数は月次ベースで４カ月連続の減少。成約物件の平均築年数と新規登録物件及び在庫物件の築年数の乖離から、築３０年以上の物件の成約難易度の高さがあるようだ。エリア別の新規成約率は東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県全て前月比上昇。出典：ニッセイ基礎研究所「首都圏中古マンション市場動向（2024年６月）～成約価格上昇と成約件数増加が継続。東京では新規成約率の改善と在庫戸数の減少が目立つ」